Casa 5 habitaciones 296m² en venta - Ribagorza - Castejón de Sos
Descripción
Exclusiva finca de más de 4 hectáreas de superficie, a tan sólo 600 metros del núcleo urbano de Castejón de Sos.~Se compone de Casa, Borda antigua y un precioso prado utilizado para pasto.~Las fachadas y forjados de la Casa se pueden rehabilitar. El tejado hay que cambiarlo por completo.~Dispone de suministro eléctrico y agua de manantial.~Dado que la Borda es una construcción antigua de piedra, también es factible rehabilitarla como vivienda.~Atraviesa el prado una impresionante acequia todavía en uso.~Dispone de unas increíbles vistas panorámicas en todas las direcciones.~Es una oportunidad única. Hace mucho tiempo que no sale a la venta una finca rústica de estas características en los alrededores de Castejón de Sos.~Podemos prepararle un presupuesto de rehabilitación.~~********~Precio sin impuestos ni gastos. A cargo del comprador, orientativamente: ITP Aragón en escala del 8% al 10% según base imponible (el mayor entre precio y valor de referencia de Catastro), con posibles bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, discapacidad); notaría y registro según aranceles oficiales (Anexo I RD 1426/1989 y RD 1427/1989), orientativamente 600-1.000 € cada uno; gestoría 300-600 €; y, si se precisa hipoteca, tasación 350-500 € y los costes de la entidad elegida, además de cualquier otro tributo o gasto que por Ley le corresponda. En conjunto, aprox. 9%-13% adicional sobre el precio. Operación sujeta a doble mediación: honorarios de intermediación a cargo del comprador salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP, informados previamente mediante hoja de encargo. La agencia actúa solo como intermediaria; toda condición queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la firma del contrato de arras. El consumidor puede solicitar información y documentación adicional del inmueble, de la operación y del servicio de mediación en oficina, teléfono o email (arts. 20 y 60 RDL 1/2007, RD 515/1989 y art. 31 Ley 12/2023). Información a fecha de publicación, sujeta a cambios. Anuncio informativo y no vinculante; puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 296.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 309.433 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 22.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 309.433 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión