Casa 5 habitaciones 208m² en venta - Ourol
Descripción
En Miñotos – Ourol (Lugo), a tan solo 15 minutos de Viveiro, se encuentra esta encantadora propiedad con gran potencial.~~Se trata de una casa de piedra construida en 1880, habitable actualmente, aunque requiere algunas actualizaciones para adaptarse a las comodidades modernas.~~La vivienda principal cuenta con:~~- 5 dormitorios~~- 1 baño completo~~- 2 salones~~Una amplia cocina bilbaína con isla, que evoca las tradicionales comidas y cenas familiares en un espacio acogedor y funcional~~Desván (fallado) con luz natural, ideal como espacio adicional o zona de almacenaje~~La propiedad incluye varios anexos de piedra, actualmente destinados a almacén, pero con múltiples posibilidades de uso, como talleres, estudios, alojamientos rurales, etc.~~Se asienta sobre un conjunto de parcelas que suman aproximadamente 1.000 m2, donde también se encuentran otras construcciones de 77 m2 y 39 m2, actualmente empleadas como garaje y trasteros.~~La zona destaca por su tranquilidad, rodeada de naturaleza y con tres viviendas vecinas reformadas y habitadas, lo que garantiza privacidad sin aislamiento.~~Ubicada en las faldas de los últimos Altos do Xistral, Miñotos ofrece un entorno natural espectacular, ideal para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo o simplemente para disfrutar del paisaje.~~A pocos minutos de Ourol, donde se encuentran los servicios básicos, y muy cerca del reconocido Curro de Candoso. Además, las playas de A Mariña lucense están a solo 20 minutos. Viveiro, al pie del Val do Naseiro, también se encuentra a corta distancia.~~En la zona se puede disfrutar del patrimonio gallego: iglesias, capillas, cruceiros… todo en un entorno lleno de historia y tradición.~~Una propiedad ideal tanto para vivienda habitual o de vacaciones, como para un proyecto de inversión turística en un entorno natural único.~~Póngase en contacto con Grupo Orse para solicitar una visita o información.~~No dude en llamarnos, puede contactarnos si lo prefiere, en nuestra oficina de calle Juan Diaz Porlier 12.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 208.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1880
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 81.600 €
| Precio | 75.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 81.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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