Casa 4 habitaciones 468m² en venta - Centro del pueblo
Descripción
Casa en venta en Belchite – 468 m2, 3 plantas y garaje~~Amplia casa en venta en Belchite, con una superficie de 468 m2 distribuidos en tres plantas, que destaca por sus grandes dimensiones y sus múltiples posibilidades de distribución.~~Actualmente, la vivienda está organizada de la siguiente manera:~~Planta baja: destinada a zona común, con salón, baño, jardín y garaje, además de varias zonas muy amplias destinadas a almacenaje.~Primera planta: configurada como apartamento independiente, con cocina, baño, salón y dormitorio.~Segunda planta: también distribuida como apartamento independiente, con cocina, baño, salón y dormitorio.~~Una distribución que permite disponer de dos apartamentos independientes, además de una amplia zona común en la planta baja, lo que puede resultar muy interesante para familias, alojamiento de invitados o incluso como inversión.~~La vivienda ofrece además la posibilidad de modificar su distribución y obtener hasta 5 dormitorios, adaptándola a las necesidades del comprador.~~Cuenta con la instalación de calefacción ya realizada y caldera.~~Una propiedad con mucho espacio y un gran potencial, tanto para mantener su distribución actual como para realizar una reforma y crear una amplia vivienda familiar.~~OPORTUNIDAD BANCARIA. SIN COMISION DE AGENCIA
Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 468.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1955
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 93.906 €
| Precio | 85.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 6.856 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 93.906 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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