Casa 4 habitaciones 284m² en venta - Guanarteme
Descripción
¡ Oportunidad de inversión en Guanarteme !~~Se vende propiedad con 284 m2 aprox., en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, ubicada en Secretario Padilla nº 25, a escasos pasos de la Playa de Las Canteras.~~Una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que deseen desarrollar una vivienda exclusiva o un proyecto con alta rentabilidad en pleno corazón de Guanarteme.~~La propiedad cuenta con gran potencial de reforma integral y personalización, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y modernización según las necesidades del comprador.~~Características destacadas:~~* Ubicación privilegiada junto a Las Canteras~~* Zona de alta demanda residencial y turística~~* Ideal para reforma integral~~* Excelente inversión patrimonial~~* Gran potencial de revalorización~~Opciones de compra:~~* Venta individual Propiedad (nº 25): 560.000 €~~* Venta individual Edificio (nº 27): 1.150.000 €~~* Lote conjunto (ambas propiedades para un solo inversor): 1.650.000 €~~Una inversión estratégica en una de las áreas con mayor proyección y rentabilidad de la ciudad.~~Para más información o concertar una visita, contactar.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 284.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1958
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 599.090 €
| Precio | 560.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 36.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.690 € |
| Total | 599.090 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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