Casa 4 habitaciones 198m² en venta - Los balcones
Descripción
Moderna villa de lujo con piscina privada climatizada e impresionantes vistas a la laguna salada – Los Balcones Bienvenido a esta excepcional villa contemporánea en la cotizada zona de **Los Balcones**, donde el diseño moderno, el confort y un entorno impresionante se unen. Esta elegante vivienda cuenta con **4 amplios dormitorios, 3 baños con estilo y un aseo de invitados**, lo que la convierte en la elección perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables con familiares y amigos. Salga al exterior y disfrute de su **piscina privada climatizada**, que le permitirá nadar durante todo el año. Como ventaja adicional, los residentes también tienen acceso a una **hermosa piscina comunitaria**, ideal para relajarse y socializar. Una de las características más impresionantes de la propiedad son las **espectaculares vistas panorámicas a las famosas lagunas saladas de Torrevieja**. Ya sea disfrutando de su café matutino o contemplando la puesta de sol desde la terraza, el paisaje es simplemente inolvidable. Situada en una zona tranquila pero conveniente, estará a solo unos minutos de restaurantes, tiendas, campos de golf, hermosas playas y todos los servicios esenciales. Esta es una oportunidad única para poseer una moderna casa de lujo en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa Blanca. **Contáctenos hoy mismo para concertar su visita privada. **.
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 441.046 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 441.046 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.520 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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