Casa 3 habitaciones 90m² en venta - Los Almendros-La Florida
Descripción
¡Tu hogar ideal te espera en Los Almendros-La Florida, en la hermosa Orihuela Costa! Este adosado de 90 m2 combina diseño moderno y funcionalidad, ofreciendo tres amplias habitaciones dobles, dos baños completos y un aseo adicional, perfecto para la vida familiar. Disfruta del sol en tu terraza privada de 8 m2, relájate junto a la piscina comunitaria de esta tranquila urbanización y deja que la orientación este llene tu hogar de luz natural durante todo el día. Con cocina americana equipada, agua caliente por termo eléctrico y vistas exteriores, está listo para entrar a vivir y empezar a disfrutarlo desde el primer día. A solo 3 km del mar Mediterráneo, tendrás acceso fácil a playas paradisíacas, además de servicios cercanos como colegios, hospitales, centros comerciales y transporte público. Con gastos de comunidad de 50 €/mes, I.B.I. de 266 €, superficie útil de 80 m2 y antigüedad de 2001, esta propiedad combina comodidad, ubicación y estilo de vida mediterráneo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única por tan solo 205.000 € y empieza a vivir la vida que siempre soñaste!
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 221.240 €
| Precio | 199.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 221.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.340 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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