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Casa · Venta · La Regia
Casa 3 habitaciones 85m² en venta - La Zenia
3.116 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 85
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa adosada estratégicamente situada, en la frontera de Playa Flamenca y La Zenia y a solo un corto paseo de la playa de arena de La Zenia y del muy popular centro comercial Zenia Boulevard. La propiedad ofrece 3 dormitorios dobles, 2 baños completos y un práctico aseo de cortesía en la planta baja, así como un luminoso salón/comedor y una cocina abierta totalmente equipada con barra de desayuno y lavadero/cuarto de lavandería contiguo. ~La propiedad fue completamente reformada en 2012, incluyendo fontanería y electricidad actualizadas, y se beneficia de la incorporación de dos ampliaciones cerradas, aumentando significativamente el espacio habitable y el confort general. Posteriormente fue reformada nuevamente en 2025, aportando mejoras adicionales y un acabado moderno y renovado en toda la vivienda. ~El espacio exterior incluye una terraza frontal de bajo mantenimiento en la planta baja, un dormitorio en la primera planta con balcón tipo Julieta y una distribución superior bien organizada con amplios dormitorios y baños distribuidos en las plantas superiores, ofreciendo comodidad y privacidad para familia e invitados. ~Ubicada dentro de una tranquila comunidad residencial, los residentes también pueden disfrutar de una piscina comunitaria. ~Un gran valor añadido es el sótano, actualmente en estado bruto, pero con excelente potencial para conversión o ampliación, ideal para crear espacio adicional, apartamento de invitados, sala de juegos o zona de almacenamiento. ~Esta es una ubicación fantástica a poca distancia de las principales zonas comerciales de Playa Flamenca y La Zenia, así como de las playas de arena, lo que significa que no es necesario el coche en estas vibrantes zonas costeras. La propiedad se vende tal como se ve, principalmente amueblada, e incluye extras como electrodomésticos, aire acondicionado, ventiladores de techo, persianas de seguridad y rejas.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 292.935 €
| Precio | 264.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.490 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 292.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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