Casa 3 habitaciones 222m² en venta - Pirineo de girona
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda en Sant Llorenç de la Muga, situada en un entorno privilegiado y rodeada de un agradable jardín, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de escapadas y fines de semana.
La vivienda se distribuye en planta baja y primera planta y se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.
En la planta baja encontramos un amplio y acogedor salón-comedor con chimenea, una espaciosa cocina office también equipada con chimenea, dos habitaciones dobles, dos baños completos y una práctica zona de lavadero.
Desde esta planta accedemos a la zona de porche y al magnífico jardín que rodea la vivienda, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas con familia y amigos o simplemente relajarse en plena naturaleza.
En la primera planta, una amplia sala diáfana ofrece múltiples posibilidades: zona de lectura, despacho, sala de juegos, espacio de descanso o incluso una estancia adicional. La planta se completa con una habitación doble y un baño completo.
La vivienda dispone de cerramientos de aluminio, persianas automáticas, riego automático en el jardín, placas solares y chimeneas, elementos que aportan comodidad y funcionalidad durante todo el año.
Y todo ello en Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà. Sus calles empedradas, casas de piedra y su espectacular entorno natural crean un ambiente único para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.
Una casa pensada para desconectar del ritmo diario y reconectar con la naturaleza, sin renunciar al confort.
Si buscas una vivienda independiente, rodeada de naturaleza y lista para disfrutar desde el primer día, esta propiedad merece una visita.
Contáctanos para más información y ven a descubrirla.
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.
CEE: LPGVB6L4S
Información destacada:
- Superficie: 222.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: E
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 397.970 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 397.970 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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