Casa 3 habitaciones 215m² en venta - La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en La Cañada! PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO OPCIONAL ~ Este encantador chalet independiente ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. Con 215 m2 construidos y 180 m2 útiles, cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños, perfectos para el confort diario. La cocina, completamente equipada e independiente, es el lugar ideal para preparar deliciosas comidas y compartir momentos inolvidables.~~La propiedad destaca por sus techos altos que aportan una sensación de amplitud y luminosidad. Además, el sótano ofrece un espacio extra que puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como sala de juegos, oficina o trastero. Desde el solarium podrás disfrutar de vistas despejadas y momentos de relax al aire libre.~~Ubicada en una zona céntrica, tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: hospitales, centros comerciales, parques y transporte público. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! Este chalet es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!
Información destacada:
- Superficie: 215.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 246.467 €
| Precio | 229.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.437 € |
| Total | 246.467 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.870 €/mes · rentabilidad bruta 9,8%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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