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Casa · Venta · La Regia
Casa 3 habitaciones 211m² en venta - Las Filipinas
3.649 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 211
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta magnífica villa independiente en Las Filipinas, Villamartín, situada en una amplia parcela privada con piscina de aproximadamente 12 x 4 metros. Una propiedad totalmente reformada que combina privacidad, confort y un excepcional estilo de vida mediterráneo. Distribuida en dos plantas, la villa ofrece 3 amplios dormitorios dobles, 2 baños, una elegante cocina y comedor de concepto abierto, además de un amplio salón independiente. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y acceso directo a la terraza de la piscina. La cocina, moderna y totalmente equipada, conecta con el exterior mediante grandes puertas panorámicas plegables con triple acristalamiento. La vivienda dispone de calefacción central de gas, aire acondicionado, aislamiento adicional y persianas eléctricas. En la planta inferior se encuentra una versátil zona de ocio actualmente utilizada como sala de cine, billar y música, con acceso independiente al jardín. Los exteriores son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Los jardines privados y consolidados rodean la piscina y ofrecen varias terrazas y zonas de estar. La villa cuenta además con una completa cocina de verano, bar exterior independiente con vinoteca y frigoríficos para bebidas, y un salón exterior cubierto con ventiladores de techo, iluminación ambiental y brasero de gas. Una vivienda pensada para disfrutar y recibir invitados durante todo el año, con aparcamiento cubierto para varios vehículos y acceso desde dos calles. La propiedad se encuentra totalmente reformada y puede venderse parcialmente amueblada. Una excelente oportunidad para quienes buscan una villa independiente con piscina privada, amplias zonas exteriores y un alto nivel de privacidad en Villamartín.
Información destacada:
- Superficie: 211.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 849.950 €
| Precio | 770.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 849.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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