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Casa · Venta
Casa 3 habitaciones 164m² en venta - Nueva Andalucía
Descripción
Datos Clave Espacio Interior: 164 m2 de superficie útil interior. Espacio Exterior: 70 m2 de terrazas, distribuidas en 6 terrazas a lo largo de 3 niveles, incluyendo un fantástico solárium. Distribución: 3 dormitorios, 3 baños y 1 aseo de invitados. Aparcamiento: 2 plazas de garaje de fácil acceso. Características de la Urbanización 2 piscinas comunitarias Extensos jardines comunitarios muy bien cuidados Gimnasio comunitario totalmente equipado Sauna comunitaria para relajarse Zona exclusiva de ping-pong (tenis de mesa) Gastos Asociados Gastos de Comunidad: 860 € al trimestre IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): Aprox. 1.200 € – 1.390 € al año
Información destacada:
- Superficie: 164.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.730 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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