Casa 3 habitaciones 154m² en venta - Las Filipinas
Descripción
(EN) El Modelo Poniente es una villa independiente diseñada para ofrecer el máximo confortelegancia y funcionalidad. Con una superficie total construida de 261,01 m2, esta viviendadestaca por su cuidada distribución y sus excelentes calidades en cada detalle.Cuenta con 3 amplios dormitorios y 3 baños completos, además de un sótano adicionalque amplía las posibilidades de uso — ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho oespacio de almacenamiento. .La villa se ubica en una parcela independiente, donde se disfruta de una piscina privaday zona de aparcamiento dentro de la parcela, garantizando total privacidad y comodidad.Sus amplias terrazas y porches permiten disfrutar de magníficas vistas y de un entornotranquilo y luminoso durante todo el año. En cuanto a sus prestaciones, el Modelo Ponienteofrece inmejorables calidades: Suelo radiante en los baños, aportando confort térmico.Aire acondicionado por conductos, para una climatización eficiente y discreta.Acabados de alta gama, con materiales de primera calidad en toda la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 605.472 €
| Precio | 548.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 54.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.672 € |
| Total | 605.472 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.330 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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