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Casa 200m² en venta - Montepinar-La Aparecida-Raiguero
Descripción
Una oportunidad única para poner en marcha tu propio bar, restaurante, cafetería o negocio de hostelería en una ubicación bien comunicada entre Orihuela y Bigastro.
Situado en Correntías Medias, este local de 200 m2 en planta baja ofrece una excelente oportunidad para un emprendedor o inversor que desee poner en marcha un bar, un restaurante, una cafetería u otro negocio de hostelería.
La ubicación se beneficia de su proximidad a los principales núcleos de población de Orihuela y Bigastro, lo que la convierte en un entorno práctico y accesible para un negocio orientado al cliente. Correntías Medias se encuentra cerca de la carretera Orihuela-Bigastro, lo que proporciona cómodas conexiones con las localidades de los alrededores.
Su ubicación en planta baja ofrece una excelente accesibilidad y constituye el punto de partida ideal para crear un espacio comercial acogedor adaptado a tu propio concepto.
Tanto si siempre has soñado con abrir un bar tradicional español, una cafetería moderna, un restaurante de tapas, un gastrobar, un local de comida para llevar o un punto de encuentro para el vecindario, este inmueble te ofrece la oportunidad de desarrollar un negocio en una comunidad local consolidada.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Local en planta baja
Gran potencial para bar o restaurante
Idéal para cafetería, bar de tapas, comida para llevar u otro concepto de hostelería
Situado en Correntías Medias, Orihuela
Con una ubicación privilegiada entre Orihuela y Bigastro
Buenas conexiones con la red viaria local
Local accesible en planta baja con trastero independiente en el sótano.
Excelente oportunidad para un propietario-gestor o un inversor
Posibilidad de crear un concepto comercial personalizado
UBICACIÓN
Correntías Medias forma parte del municipio de Orihuela y se encuentra cerca tanto de Orihuela como de Bigastro, lo que permite acceder a las comunidades residenciales y a los servicios locales. La propia localidad de Bigastro cuenta con un centro comercial y gastronómico consolidado, mientras que la zona circundante de la Vega Baja proporciona una importante zona de influencia local.
Una propiedad con potencial, una ubicación bien comunicada y la oportunidad de crear tu propio negocio.
Ponte en contacto con Frontline Spanish Properties para obtener más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 177.350 €
| Precio | 160.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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