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Casa · Venta · La Regia
Casa 2 habitaciones 82m² en venta - Las Filipinas
2.683 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 82
Actualizado 27/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
� Adosado reformado en Las Filipinas – Orihuela Costa Te presentamos este bonito adosado situado en Las Filipinas, Orihuela Costa, dentro de una agradable urbanización residencial con piscina comunitaria y zonas verdes. La vivienda cuenta con 82 m2 construidos y 74 m2 útiles, además de una parcela privada de 67 m2. Ha recibido una reforma estética y se encuentra en excelentes condiciones, preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar obras. ✨ Distribución y espacios: * 2 dormitorios * 2 baños * 82 m2 de superficie total * 74 m2 útiles * Parcela privada de 67 m2 * Terraza y solárium con una superficie total de 35 m2 * Amplio trastero * Aparcamiento privado dentro de la parcela Uno de los grandes atractivos de la vivienda son sus espacios exteriores. Dispone de una amplia terraza acristalada en la entrada, ideal para utilizar durante todo el año, además de terraza y solárium desde donde se pueden disfrutar de bonitas vistas abiertas hacia las montañas y el mar. ❄️ La vivienda dispone de aire acondicionado en todas las estancias y se vende completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, tal y como se muestra en las fotografías. � La urbanización ofrece piscina comunitaria, jardines y un ambiente tranquilo y cuidado, perfecto tanto para residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones. � Situada aproximadamente a 6 km de la playa, con todos los servicios necesarios de Orihuela Costa a poca distancia. Una propiedad cómoda, luminosa y con excelentes espacios exteriores, ideal tanto para vivir durante todo el año como para segunda residencia o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 243.410 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 243.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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