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Casa · Venta · La Regia
Casa 2 habitaciones 80m² en venta - La Zenia
Descripción
Se vende encantador adosado en hilera situado en La Zenia, dentro de un exclusivo residencial cerrado con piscina comunitaria compuesto por tan solo 39 viviendas, lo que garantiza un ambiente tranquilo, cuidado y de gran privacidad. La propiedad cuenta con una superficie construida de 80,09 m2, perfectamente distribuida, y se complementa con atractivos espacios exteriores que incluyen un patio de 12,90 m2, un porche de 9,93 m2 y un jardín privado de 22,79 m2, ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. ~La vivienda se distribuye en dos cómodos dormitorios, uno en planta baja y otro en planta superior, ambos con baño en suite, ofreciendo así una gran comodidad e independencia para residentes e invitados. El dormitorio principal dispone de baño con bañera, mientras que el segundo cuenta con baño con ducha. La propiedad destaca por su amplio y luminoso salón con chimenea, que aporta calidez y carácter al espacio, además de una agradable zona de comedor y una cocina independiente con despensa, diseñada para ofrecer funcionalidad y confort en el día a día. En la planta superior, el segundo dormitorio incorpora un espacio adicional de 7,84 m2 actualmente utilizado como trastero y zona de descanso, un área versátil con múltiples posibilidades de uso, como vestidor, despacho o incluso una tercera habitación según las necesidades del comprador. ~Ubicada a tan solo 1,3 km de la playa de La Zenia, la vivienda permite disfrutar del mar en pocos minutos, ya sea en coche o mediante un agradable paseo de aproximadamente 20 minutos. Su excelente localización la sitúa además muy cerca de todos los servicios esenciales, así como de una amplia oferta de bares, restaurantes y del reconocido centro comercial La Zenia Boulevard. ~Se trata de una propiedad con gran potencial, ideal tanto como residencia vacacional como vivienda habitual, que ofrece la oportunidad de ser actualizada y personalizada al gusto, convirtiéndose en un hogar único en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 215.850 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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