Casa 2 habitaciones 63m² en venta - Villamartín-Las Filipinas
Descripción
La vivienda se distribuye en dos plantas y dispone de jardín privado delantero y trasero, además de un amplio solárium de aproximadamente 36 m2 en la planta superior, parcialmente techado, con iluminación y toma de agua, ideal para disfrutar del clima durante todo el año. ~En la planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina americana equipada con mobiliario, encimera de granito y electrodomésticos, un baño completo y dos dormitorios amplios con armarios empotrados. La vivienda se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. ~Dispone de aire acondicionado tipo split en el salón, ventiladores de techo en los dormitorios y calefacción central mediante radiadores con caldera de gas (actualmente sin suministro contratado).Se ubica en una urbanización tranquila con jardines comunitarios y dos zonas de piscina, una de ellas frente al jardín trasero de la vivienda. ~Su localización es excelente, a solo 10 minutos en coche de las playas de La Zenia y Cabo Roig, y rodeada de campos de golf como Villamartín Golf, Las Ramblas Golf y Real Club de Golf Campoamor. También cuenta con cercanía a zonas comerciales como Zenia Boulevard y buenas conexiones con la N-332 y la AP-7.
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 219.150 €
| Precio | 198.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 219.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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