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Casa · Venta · Torrevieja
Casa 2 habitaciones 120m² en venta - Aguas Nuevas
2.458 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Superficie: 120
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en Aguas Nuevas, Torrevieja, esta cuidada propiedad ofrece una combinación de espacios interiores bien distribuidos, amplias zonas exteriores y una ubicación cómoda cerca de servicios, colegios, hospital y playas. ~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y ha sido mantenida con cuidado, ofreciendo acabados de calidad y una distribución pensada para disfrutar de la propiedad durante todo el año. Dispone de 2 dormitorios, 3 baños y un aseo, además de un amplio sótano que aporta un espacio adicional con numerosas posibilidades. ~La zona principal de la vivienda ofrece un salón-comedor confortable y una cocina totalmente equipada, junto con aire acondicionado para garantizar el confort durante los meses más cálidos. Desde el interior se accede directamente al jardín privado, uno de los principales atractivos de la propiedad. ~El amplio jardín disfruta de vistas hacia la piscina comunitaria y ofrece un espacio exterior versátil para crear diferentes ambientes de descanso y comedor. Los toldos permiten disfrutar de esta zona durante gran parte del año, proporcionando sombra cuando es necesario. ~El gran sótano ofrece un espacio adicional especialmente interesante. Por sus dimensiones, existe la posibilidad de adaptarlo para crear un tercer dormitorio, despacho, sala de juegos, gimnasio o una amplia zona de ocio y almacenamiento. Esta versatilidad permite al nuevo propietario adaptar la vivienda a sus propias necesidades. ~En la parte superior, la propiedad cuenta con un solárium privado desde el que se disfrutan vistas abiertas hacia las Salinas de Torrevieja. Es un espacio ideal para relajarse, tomar el sol o simplemente disfrutar del entorno y del clima mediterráneo. ~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas, lo que permite disfrutar de ella desde el primer momento. ~Aguas Nuevas es una zona residencial consolidada de Torrevieja, con supermercados, colegios, farmacias, restaurantes y otros servicios en las proximidades. El hospital se encuentra aproximadamente a 300 metros de la propiedad y la conocida Playa de La Mata está situada a unos 2 kilómetros. ~Por su distribución, sus espacios exteriores y las posibilidades que ofrece el amplio sótano, esta propiedad representa una interesante opción tanto para quienes buscan una residencia habitual como para aquellos que desean disponer de una vivienda en Torrevieja para vacaciones y estancias durante todo el año.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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