Casa 2 habitaciones 106m² en venta - Vilanoveta
Descripción
Masía con carácter y encanto, restaurada y con acceso independiente Finca con mucho carácter, actualmente configurada como dos viviendas completamente independientes dentro de la misma propiedad. La vivienda disponible cuenta con 106,70 m2 construidos y un patio privado de 31,70 m2, ofreciendo espacios amplios, cómodos y llenos de posibilidades. Dispone de acceso totalmente independiente y una distribución práctica y funcional que permite disfrutarla, en la práctica, como una auténtica casa independiente, con total privacidad y autonomía. En la planta superior encontramos la zona de noche, compuesta por dos habitaciones. En la planta baja se ubica un baño completo con plato de ducha, una cocina abierta con comedor y una agradable salita de estar. Tanto la zona de comedor como la sala cuentan con salida directa al patio, creando una conexión muy cómoda entre los espacios interiores y exteriores. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su abundante luz natural, que aporta calidez, amplitud y una sensación muy acogedora en todas sus estancias. Se trata de una masía con encanto del año 1900, cuidadosamente restaurada para conservar la esencia de lo antiguo, incorporando al mismo tiempo las comodidades actuales. Sus detalles originales, su calidez y su carácter crean un ambiente único, ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad, historia y autenticidad. Como valor añadido, existe la posibilidad futura de realizar una división horizontal, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente, lo que permitiría convertir la vivienda en una finca registral independiente. La propiedad se encuentra en el una zona muy tranquila, en una ubicación muy bien conectada, próxima a la salida de las autopistas y a pocos minutos de Sitges y sus playas. Una zona tranquila, con encanto y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Una oportunidad especialmente interesante tanto para quienes buscan un hogar diferente, con alma y privacidad, como para inversores que deseen adquirir un inmueble con potencial de revalorización. Una combinación perfecta de tranquilidad, independencia, historia, luz natural y comodidad en una ubicación privilegiada.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 439.941 €
| Precio | 398.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.141 € |
| Total | 439.941 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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