# CARTERA DE FINCAS EN JAÉN — VENTA INDIVIDUAL O CONJUNTA
Descripción
# Presentamos una excepcional **cartera de fincas** en Jaén, ideal para copropietarios y agricultores. Esta colección incluye nueve derechos inmobiliarios situados en localidades estratégicas como Frailes, Santo Tomé, Huelma y Santisteban del Puerto. ️~~## Detalles de las propiedades:~1️⃣ Finca registral 15.055: Nuda propiedad rústica (6.000 m2) con olivar - **17.500 €**.~2️⃣ Finca registral 17.513: Nuda propiedad rústica (5.900 m2) tierra secano - **5.500 €**.~3️⃣ Financiación indivisa disponible desde precios accesibles como la finca registrada nº901 por solo **3..800€**, destinada a viñedo .~4️⃣ En total, el precio conjunto es atractivo; ¡solo *60..000 €*! Es posible adquirirlas individualmente o evaluar opciones conjuntas según sus necesidades patrimoniales . ~¡No pierda esta oportunidad! Contacte hoy mismo con Llavete Gestión Patrimonial al ☎️ Domingo Díaz: 601067176 o visite nuestra web [www.llavete.com](http://www.llavete.com).
Información destacada:
- Superficie: 221.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 65.550 €
| Precio | 60.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 65.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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