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Chalet · Venta · Granada
carmen en c/alamillos, 9 de Granada
1.553 €/m²
- Baños: 5
- Superficie: 631
- Planta: 0
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
V1652M4. Carmen "El Gallo" para REFORMA TOTAL. Está dentro del Plan Especial de Protección y Reforma interior de la Alhambra y Alíjares. Una magnífica oportunidad de inversión inmobiliaria para la construcción de Hotel, Hostal, Apartamentos Turísticos, Restaurante, Mezquita, Sinagoga, Iglesia, Viviendas Particulares , Edificio Administrativo, Locales Comerciales, Residencia de Estudiantes, Centro de Salud, etc., siempre que las obras se integren en el entorno de la Alhambra y sirvan al desarrollo económico y social de esa preciosa zona de Granada. Tiene un índice de edificabilidad de 0'9 metros cuadrados por metro cuadrado construido : es decir, 956,7 metros cuadrados edificables.~ \"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles. www.idealhouse.es
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.051.550 €
| Precio | 980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 68.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.051.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.760 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 357 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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