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Trastero · Venta · Armilla

Calidad de vida...: confort, tiempo y cero complicaciones!!!

1/49

280.000 €

3.836 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 73

Actualizado 31/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 73 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2021

Descripción

Ideal para quienes buscan su primer hogar o un profesional que prioriza la comodidad y el bienestar diario sin meterse en el desgaste de una reforma. Aquí la rutina cambia de ritmo desde el momento en que entras por el portal.~Llegar del trabajo, aparcar a la primera sin perder un minuto dando vueltas y saber que todo en casa funciona con los estándares, aislamientos y calidades de una construcción prácticamente a estrenar.~~Cuenta con la versatilidad de disponer de un espacio extra independiente para teletrabajar con total concentración, recibir invitados con privacidad o adaptarlo a sus planes de futuro.~Al terminar el día, la desconexión es inmediata: tomar el aire fresco al atardecer, cenar fuera los fines de semana y, durante los meses de calor, bajar a darte un baño tranquilamente y disfrutar del sol sin moverte de tu edificio. Además, su casa se mantiene siempre despejada y visualmente limpia al poder guardar maletas, material deportivo o lo que no usas a diario en su propio trastero.~Un hogar diseñado para exprimir el tiempo libre, ganar en tranquilidad y empezar una nueva etapa con todo resuelto.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. ~
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Grecco Gestion Inmobiliaria y Servicios Jurid

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €

Precio	280.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	19.600 €
Notaría, registro y gestoría	1.610 €
Total	301.210 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.