CALELLA
Descripción
¡Gran oportunidad de inversión en Calella, en la zona turística!~~Este amplio dúplex de 102 m2, con un patio-terraza de 55 m2, ofrece un sinfín de posibilidades. Anteriormente utilizado como bar, esta propiedad, que incluye dos fincas agrupadas, puede ser adaptada tanto para uso comercial como para vivienda. Sin embargo, si se desea convertir en vivienda, necesitará una reforma integral.~~El dúplex se distribuye en una planta baja y un semisótano luminoso con ventanas. La propiedad cuenta con 2 aseos, suelos de gres y carpintería exterior de aluminio. Además, su gran patio-terraza ofrece un espacio exterior perfecto para cualquier tipo de actividad, ya sea comercial o residencial.~~Entre sus extras destacan la luminosidad, acceso para personas con movilidad reducida (PMR), y la excelente ubicación, cerca de institutos, autobuses, centros médicos, hospitales y supermercados.~~Si estás buscando un proyecto de reforma con un gran potencial, tanto para vivienda como para negocio, ¡esta es tu oportunidad! No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita a este dúplex en Calella.~~
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 220.250 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 220.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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