CAFETERÍA-ZUMERÍA EN TRASPASO EN UBICACIÓN PREMIUM EN PLENO CENTRO DE VALENCIA

Cafetería-zumería actualmente en funcionamiento, situada en una ubicación premium del pleno centro de Valencia, en un entorno de elevada actividad comercial, turística, empresarial y de restauración.~~El establecimiento cuenta con una actividad consolidada y una facturación bruta aproximada de 25.000 €/mes, según información facilitada por la propiedad y susceptible de acreditación documental. Actualmente desarrolla su actividad en horario reducido, de 10:00 a 15:00 h.~~Dispone de aproximadamente 95 m2 en planta comercial, distribuidos en zona de atención al público, barra, aseos y zona de preparación tipo office, además de un amplio sótano de aproximadamente 136 m2 destinado a almacén y almacenamiento, comunicado interiormente con el establecimiento.~~El local se entrega completamente equipado y preparado para continuar la actividad, incluyendo mobiliario, maquinaria, cámaras frigoríficas y elementos necesarios para su explotación.~~Uno de los puntos destacados del establecimiento es su terraza y su potencial de aprovechamiento exterior. La superficie oficial de terraza es de aproximadamente 8,25 m2, a la que se suma espacio adicional junto a la fachada actualmente utilizado con banco y mesa. Con una distribución optimizada y mobiliario de menor formato, existe potencial para ampliar notablemente el número de mesas respecto a la configuración actual, pudiendo alcanzar aproximadamente 10-11 mesas en conjunto, siempre sujeto a las autorizaciones y condiciones administrativas correspondientes.~~La terraza cuenta con una tasa anual aproximada de 733 €.~~El establecimiento dispone asimismo de climatización y aseo adaptado.~~Cuenta con licencia de actividad. Se cede el uso y explotación de la licencia en modalidad de arrendamiento, quedando incluido dentro del precio de la renta mensual.~~No dispone de salida de humos, por lo que la actividad y cualquier futura modificación deberán ajustarse a las condiciones de la licencia y a la normativa aplicable.~~CONDICIONES ECONÓMICAS:~~Traspaso: 140.000 €.~Renta mensual para el nuevo operador: 4.800 € + IVA.~Comunidad e IBI: aproximadamente 350 €/mes.~Contrato de arrendamiento con vigencia hasta enero de 2035.~Fianza: equivalente a dos mensualidades de la renta.~Personal no incluido en el traspaso.~~Una oportunidad especialmente interesante para operadores de cafetería, brunch, bakery, restauración ligera o conceptos similares que busquen implantarse en una de las zonas más consolidadas y comerciales del centro de Valencia, con un negocio actualmente operativo, totalmente equipado y con una facturación aproximada de 25.000 €/mes desarrollada en un horario reducido.~~La ubicación exacta y la identidad comercial del establecimiento se facilitarán exclusivamente a interesados cualificados, previa gestión a través de Traspasos Valencia, por motivos de confidencialidad de la parte cedente.~~Referencia: TV10228~~Traspasos Valencia~692 636 430~www.traspasosvalencia.es~~Nota sobre las imágenes: por motivos de privacidad y confidencialidad solicitados por la parte cedente, las fotografías del establecimiento han sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial. Se mantienen los espacios, distribución y características generales del inmueble, aunque determinados elementos de mobiliario, decoración, acabados o imagen pueden haber sido modificados digitalmente. Se recomienda visita presencial para comprobar el estado y características reales del establecimiento.~~Información facilitada por la parte cedente y sujeta a comprobación documental y contractual. La formalización de la operación quedará condicionada a la documentación correspondiente y, cuando proceda, a las autorizaciones administrativas necesarias.
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico