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Local · Motril

¿Buscas un espacio donde hacer realidad un gran proyecto empresarial?

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405.000 €

476 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 1
Superficie: 850

Actualizado 27/06/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 850 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1993

Descripción

¿Buscas un espacio donde hacer realidad un gran proyecto empresarial? Esta es una oportunidad que difícilmente encontrarás de nuevo en Motril.~~Ubicado en una de las zonas con mayor proyección y visibilidad de la ciudad, justo frente al Hospital Santa Ana, presentamos este espectacular local comercial de aproximadamente **850 m2**, una propiedad con dimensiones, ubicación y posibilidades capaces de adaptarse a prácticamente cualquier actividad empresarial.~~Su situación estratégica lo convierte en un punto de referencia, rodeado de servicios esenciales, centros educativos, residencias y una constante afluencia de personas durante todo el día. Además, su ubicación permite disfrutar de una excelente conexión con el núcleo urbano sin renunciar a la comodidad de una gran avenida con fácil acceso y aparcamiento.~~Actualmente, el inmueble se distribuye en dos grandes espacios. Una de sus mitades pertenecía a un supermercado, mientras que la otra permanece completamente diáfana, ofreciendo un auténtico lienzo en blanco para desarrollar cualquier proyecto. Esta versatilidad permite adaptarlo con facilidad a las necesidades de su futuro propietario, optimizando la inversión desde el primer momento.~~Las posibilidades son prácticamente ilimitadas: supermercado, gimnasio, centro deportivo, bazar, tienda especializada, centro de día, clínica médica, centro de formación, academia, oficinas corporativas, espacios de coworking, exposición comercial, almacén logístico o incluso una combinación de varios negocios bajo un mismo techo.~~Su amplitud, visibilidad y ubicación privilegiada representan una ventaja competitiva difícil de igualar. La gran avenida donde se encuentra situado facilita tanto la llegada de clientes como las operaciones diarias de cualquier actividad, aportando comodidad y accesibilidad.~~Si estás buscando un inmueble capaz de impulsar tu negocio al siguiente nivel, con metros, ubicación y proyección para crecer sin límites, este local reúne todas las características necesarias para convertirse en una inversión segura y rentable.~~**Los grandes proyectos necesitan grandes espacios. Y este local está preparado para convertirse en el próximo éxito empresarial de Motril.**~
Información destacada:
- Superficie: 955.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 435.523 €

Precio	405.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	28.350 €
Notaría, registro y gestoría	2.173 €
Total	435.523 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.