Bungalow planta baja obra nueva en Los Balcones
Descripción
Un proyecto completamente nuevo que se encuentra en la ladera de una colina con magníficas vistas al lago de sal rosa. Este proyecto consta de 104 apartamentos. La fase I, que ya está a la venta, cuenta con 52 viviendas, 28 de 2 dormitorios y 24 de 3 dormitorios.~~Los apartamentos de la planta superior ofrecen vistas panorámicas al la laguna salada y los apartamentos de la planta baja tienen grandes terrazas con vistas a la zona verde.~~Estos apartamentos comparten hermosas áreas verdes y 2 grandes piscinas. Este residencial ofrece un diseño moderno, con materiales seleccionados de primera calidad. Parking subterráneo opcional y trasteros disponibles.~~El complejo está situado en una zona tranquila, al lado de Torrevieja y es muy especial, no solo en España sino en toda Europa, junto a las salinas y también al mar Mediterráneo, vives en el aire más limpio y saludable. El Residencial se construirá en una ladera, de esta manera la vista y también el aire es claro y de una calidad única. Cerca de todos los servicios, como bares, restaurantes, supermercados, el hotel Doña Montse, el supermercado Mercadona, el centro comercial Zenia Boulevard, etc. Además, encontrará 4 campos de golf a poca distancia, incluido el galardonado Las Colinas Golf & Country Club.
Información destacada:
- Superficie: 62.90 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 308.213 €
| Precio | 275.000 € |
| IVA (10%) | 27.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.125 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 308.213 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 91 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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