Bungalow planta alta dúplex reformado con terraza privada y piscina en Los Balcones
Descripción
ABFinancial presenta este bungalow de planta alta tipo dúplex reformado, ubicado en la demandada zona de Los Balcones, dentro de una urbanización con piscina comunitaria y zonas comunes muy cuidadas.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 66 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En la planta principal encontramos un luminoso salón con cocina integrada en concepto abierto, creando un espacio moderno, funcional y muy acogedor. En esta misma planta se sitúa un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño completo totalmente reformado con plato de ducha.~~Desde el salón se accede mediante una escalera de caracol a la planta superior, donde encontramos un segundo dormitorio doble de gran amplitud, con salida directa a una terraza privada ideal para disfrutar del sol gracias a su excelente orientación sur.~~La vivienda se vende amueblada, tal y como se aprecia en las fotografías, lista para entrar a vivir.~~Es importante destacar que el acceso interior a la planta superior se realiza mediante escalera de caracol, por lo que no es una vivienda especialmente adaptada para personas con movilidad reducida.~~La planta superior actualmente no se encuentra registrada, aunque no habría inconveniente en regularizarla, trámite que deberá gestionar el futuro propietario.~~La urbanización dispone de piscina comunitaria, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~Para más información o para organizar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1990
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 146.495 €
| Precio | 131.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.195 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 146.495 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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