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Piso · Venta · Campello
BUNGALOW A ESCASOS METROS DE LA PLAYA!
Descripción
Si buscas una vivienda junto al mar, con espacios exteriores y buena comunicación, esta puede ser una excelente oportunidad en la zona de Pueblo Acantilado – Lanuza, en El Campello.~~Este acogedor bungalow se encuentra dentro de una urbanización con piscina comunitaria y a pocos metros de la playa, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del entorno costero y del Mediterráneo durante todo el año.~~La planta principal cuenta con un agradable salón-comedor con cocina integrada, un espacio abierto y funcional que conecta directamente con una amplia terraza con zona de jardín, perfecta para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía.~~En la planta superior se encuentran dos dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios dispone de salida a una terraza privada con vistas al mar, un espacio perfecto para empezar el día disfrutando de la luz y la brisa mediterránea.~~La vivienda cuenta además con aire acondicionado en el salón y en los dos dormitorios, aportando comodidad durante los meses más cálidos.~~La urbanización dispone de piscina comunitaria y cuenta con una característica especialmente interesante: apartamentos destinados a los propietarios, ofreciendo un espacio adicional para familiares o invitados.~~Su ubicación también permite disfrutar de buenas comunicaciones, ya que dispone de una parada de TRAM próxima, facilitando los desplazamientos hacia El Campello, Alicante y otras zonas de la costa.~~Una vivienda pensada para quienes buscan mar, terraza, piscina y comodidad, tanto para disfrutarla como residencia vacacional como para utilizarla como inversión.~Información al usuario: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 459.822 €
| Precio | 416.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 41.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.222 € |
| Total | 459.822 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Campello anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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