Buhardilla de diseño en el corazón de Malasaña

Presentamos esta vivienda totalmente reformada y aprovechada al detalle, situada en la emblemática calle de la Palma. Un espacio ideal para quienes buscan vivir en el epicentro cultural de Madrid (Malasaña), en su zona más tranquila o para inversores que deseen un activo de alta rentabilidad en una ubicación inmejorable.~~Pese a su tamaño compacto, la vivienda ha sido diseñada con un concepto de aprovechamiento máximo, separando estancias y distinguiendo la zona de día, de la zona de noche, en diferentes plantas. Incluye trastero en el mismo rellano que sirve de desahogo.~~Se vende completamente equipado para entrar a vivir. ~~El salón es un espacio acogedor y luminoso con suelos de baldosa hidráulica que aportan carácter. Cuenta con iluminación natural a través de vélux y una distribución muy bien pensada.~~Subiendo por una escalera de caracol, se accede a la zona de descanso abuhardillada, sin mucha altura. Dispone de futón doble y armario empotrado a medida que aprovechan la caída del techo. Una ventana tipo Velux permite dormir viendo el cielo de Madrid y disfrutar de vistas a los icónicos rascacielos de Plaza de España.~~La cocina está integrada, equipada con electrodomésticos (lavadora integrada, frigorífico) y almacenamiento optimizado.~~El cuarto de baño es completo con plato de ducha, con un estilo moderno y fresco. ~~Dispone de aire acondicionado y calefacción por bomba de frío y calor para asegurar el confort durante todo el año. ~~Ubicada en una zona estratégica, estarás a pocos minutos caminando de la calle Princesa, Gran Vía y la Plaza de España. Malasaña ofrece la mejor oferta de ocio, restauración y comercios independientes de la ciudad, con excelentes comunicaciones por Metro (Noviciado, San Bernardo y Tribunal).~~La vivienda cuenta con 17 metros cuadrados según escritura y catastro, ya que no contabilizan la planta superior ni el trastero. ~~IBI: 69.95€ anuales. ~Gastos de comunidad: 19,5 € mensuales.~Tasa de residuos urbanos: ~~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~- Gastos de Notaría~- Gastos de Registro~El precio incluye: Honorarios Agencia
Información destacada:
- Superficie: 24.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios