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Piso · Venta
Bonito piso exterior y luminoso de dos dormitorios, baños y aseo en Albolote junto al metro y con plaza de garaje
Descripción
Magnífica vivienda con dos dormitorios, aseo y baño totalmente exterior y muy luminosa, situada en una agradable zona residencial de Albolote, junto a zonas verdes, metro y con excelentes comunicaciones con Granada capital.~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con vistas abiertas y despejadas, un espacio exterior especialmente agradable para disfrutar durante buena parte del año. Además, el salón dispone de balcón, aportando todavía más luminosidad y ventilación natural.~Cuenta con un cómodo salón-comedor, cocina totalmente equipada, un cuarto de baño completo y un aseo, así como aire acondicionado mediante split.~Según la documentación registral, la vivienda dispone de 78,51 m2 construidos.~La propiedad dispone además de plaza de garaje amplia y de fácil acceso. El edificio cuenta con ascensor con acceso directo hasta la zona de garajes, proporcionando una gran comodidad en el día a día.~El entorno completa las cualidades de la vivienda: zonas ajardinadas, parques infantiles y espacios abiertos a pocos pasos de casa. Y especialmente destacable es su proximidad al Metro de Granada, que permite desplazarse cómodamente hacia la capital y otros puntos del área metropolitana sin necesidad de utilizar el coche.~Una vivienda especialmente interesante por su combinación de luminosidad, espacios exteriores, garaje, buen estado y excelentes comunicaciones.~Información al consumidor: El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de notaría, Registro de la Propiedad ni otros gastos que legalmente correspondan a la parte compradora. Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria tampoco están incluidos en el precio. Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y se corresponden con la información disponible en la documentación de la propiedad. El Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del consumidor conforme a la normativa vigente en Andalucía. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 78.51 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 203.580 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 203.580 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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