Bonito ático con vista al mar en La Mata
Descripción
Descubre este exclusivo ático en esquina situado en La Mata, una oportunidad única para disfrutar del mar y del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Ubicado en quinta planta y recientemente reformado, se encuentra a tan solo 50 metros de la playa, ofreciendo comodidad, luz y unas maravillosas vistas al mar.~La vivienda dispone de 82 m2 construidos, distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños, con una moderna cocina abierta integrada en un salón amplio y luminoso. Desde el salón se accede directamente a una espectacular terraza de 46 m2, perfecta para relajarse, tomar el sol o disfrutar de agradables veladas al aire libre contemplando el mar. Su orientación oeste garantiza luminosidad natural y preciosos atardeceres.~Se vende completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir, e incluye aire acondicionado para mayor confort. El edificio cuenta con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.~Características principales:~• 2 dormitorios~• 2 baños~• 82 m2 construidos~• Terraza de 46 m2 con vistas al mar~• Cocina abierta~• Aire acondicionado~• Orientación oeste~• 5ª planta~• Amueblado~• Edificio con ascensor~Gastos anuales:~• IBI: 250 €~• Comunidad: 400 €~Ubicación privilegiada:~• A 50 m de la playa de La Mata~• A 50 m de bares y restaurantes~• A 100 m de supermercado~• A 500 m del Parque Natural de la Laguna Salada de La Mata~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca. Vive el mar, la luz y la tranquilidad en este magnífico ático en La Mata.~
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 397.860 €
| Precio | 359.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 397.860 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 990 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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