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Casa · Venta · Sabadell
Bonita casa con una reforma integral y acabados de calidad!!
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 12
Actualizado 09/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Oportunidad única! Espectacular casa reformada con gran terraza soleada ~~-Descubre esta fantástica vivienda totalmente reformada, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, a tan solo 5 minutos de FGC y del Bosc de Can Deu.~-La casa ofrece un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina moderna y funcional, aseo de cortesía, 3 habitaciones (2 de ellas dobles) y un baño completo, pensados para el máximo confort diario. Además, dispone de un gran trastero de 12 m2, ideal como espacio extra de almacenamiento.~-En cuanto a calidades, la vivienda está equipada con calefacción mediante radiadores y caldera, aire acondicionado y cuenta con instalación completa de luz, agua e internet. Destacan sus elegantes suelos de porcelánico, techos de pladur y puertas lacadas en blanco, que aportan un estilo moderno y acogedor. Las ventanas con rotura de puente térmico garantizan un excelente aislamiento.~-La cocina y los baños han sido diseñados con materiales de alta gama, incluyendo superficies de Corian en cocina, plato de ducha y dos lavamanos.~-En seguridad, dispone de puerta blindada, puerta trasera de seguridad y ballestas de seguridad en balcón y acceso a la terraza, ofreciendo total tranquilidad.~-Destaca su espectacular terraza de 45 m2, muy soleada y con excelentes vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~Una vivienda cómoda, práctica y con una ubicación ideal. ~~ ¡Ven a verla, te enamorará!~~· Ref: Cédula SLB05676115001· CEE 51TQH8W0B ·AICAT 9663 ·API 12535 ·~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 386.815 €
| Precio | 349.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.815 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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