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Vivienda · Venta · Granada Ciudad
BLOQUE TOTALMENTE ARRENDADO de corta duración, 10 apartamentos dando explotación
5.875 €/m²
- Habitaciones: 18
- Baños: 10
- Superficie: 400
- Planta: 0
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Amueblado
Actualizado 17/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
"BLOQUE TOTALMENTE ARRENDADO de corta duración, 10 apartamentos dando explotación~ ~ El edificio objeto de este informe tiene en escritura la siguiente descripción:~ “Edificio sito en Granada, calle Gaviota, nº 8, que comprende un local en Sótano, ocho pisos y dos oficinas, de 4plantas más dos sótanos, terraza y patio al fondo, con una~ extensión superficial de solar de doscientos doce (212. - m2)metros cuadrados. Este edificio consta de cuatro plantas de alzada y dos bajo rasante y se distribuye~ por una escalera y ascensor, a la que se accede desde la calle mediante un zaguán que da a un piso y una oficina y desde éstos a un patio final. Desde el mismo zaguán se accede a las otras tres plantas con dos viviendas cada una salvo la primera planta que tiene una oficina adicional y la tercera que tiene además un apartamento en duplex. Por tanto sirven de acceso a siete viviendas de dos dormitorios, dos oficinas y una vivienda en dúplex. Las oficinas se han convertido en apartamentos de un dormitorio. Las viviendas constan de vestíbulo de entrada, pasillo, sala de estar, cocina, baño completo y dos dormitorios. Sus características son las siguientes:~ 1. - Nº de plantas: Baja más tres y dos plantas de sótano.~ 2. - Estado de conservación: Muy bueno.~ 3. - Infraestructuras: Terminadas.~ 4. - Equipamientos de la zona: Suficientes.~ 5. - comunicaciones: Buenas.~ 6. - Situación: En el entorno de la estación de ferrocarriles y alta~ velocidad (ADIF), zona juzgados y hospitales, plaza de toros, Barrio de los Pajaritos."~ ~ ~ Edificio en Granada zona Pajaritos, , 10 habitaciones dobles y 8 habitaciones sencillas, 10 baños, 10 aseos, propiedad en buen estado.~ Gastos de comunidad: 600 Eur.~ ~
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 18
- Baños: 10
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.517.450 €
| Precio | 2.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 164.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.517.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.130 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Granada Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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