Barrio Andaluz - Casa Aromas de Azahar

239.200 €
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Costaymar Inmobiliaria

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Descripción

Sumérgete en la naturaleza, la cultura y la autenticidad de Cádiz.~~Este nuevo barrio se encuentra en la localidad de Benalup-Casas Viejas, dentro del Parque Natural de Los Alcornocales. Su entorno natural ofrece un estilo de vida tranquilo, rodeado de dehesas, montañas y rutas de senderismo.~~Su ubicación estratégica, a menos de 30 minutos en coche de la costa gaditana, y sus conexiones con las principales ciudades andaluzas: a una hora de la capital Cádiz, aproximadamente 45 minutos de Jerez de la Frontera, donde se encuentra uno de los aeropuertos más importantes de la región, y poco más de 90 minutos del Aeropuerto Internacional de Sevilla.~~Benalup-Casas Viejas y Barrio Andaluz combinan la tranquilidad de un pueblo con todas las comodidades necesarias, además de una oferta gastronómica marcada por la tradición y los productos locales. Es una ubicación perfecta para residencia habitual, segunda vivienda o inversión, ya que ofrece calidad de vida, proximidad a la costa y excelentes conexiones.~Cada vivienda está diseñada con soluciones modernas de energía verde, combinando generación de energía solar fotovoltaica con tecnología eficiente de bomba de calor para calefacción y agua caliente.~~Todas las dimensiones y superficies se facilitan de buena fe y reflejan el diseño previsto. Podrán ser necesarias pequeñas modificaciones por razones técnicas, constructivas o administrativas antes de la formalización del contrato de compraventa. Los planos, especificaciones y superficies definitivos serán los que se incorporen al contrato de compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 93 m²
m² útiles 2.026 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2026

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 257.412 €

Precio239.200 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)16.744 €
Notaría, registro y gestoría1.468 €
Total257.412 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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