Bar 1 habitación 380m² en alquiler - Comillas

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: TRASPASO DE SALÓN DE BILLAR Y RECREATIVOS EN PLENO RENDIMIENTO~Se traspasa negocio completamente consolidado y con clientela fija, operando a pleno rendimiento y con excelente rentabilidad. Una oportunidad ideal para inversores o profesionales del sector que busquen una operación llave en mano con ingresos estables desde el primer día. El local está a píe de calle y hace esquina lo que le da una gran visibilidad. Se encuentra libre de máquinas tragaperras pero tiene licencia para ponerla.~Motivo del traspaso: Estrictamente por motivos de salud del propietario. Toda la documentación contable, licencias y facturación están en regla y a total disposición para su verificación.~MAGNITUDES FINANCIERAS (100% Demostrables)~Precio de Traspaso: 220.000€~Facturación Anual: 240.000€~Beneficio Neto Mensual: 7.000€~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~Superficie: 380 m2 distribuidos de forma eficiente.~Estado: Excelente estado de conservación, instalación moderna y totalmente insonorizado.~Aforo autorizado: 94 personas.~Distribución técnica: 4 almacenes independientes, cuarto de basura/limpieza propio y una nevera adicional de 2 puertas para reserva de bebidas.~Accesibilidad: Aseos independientes (caballero y señora) totalmente adaptados para personas con movilidad reducida.~Nota: El local no dispone de salida de humos (operación optimizada para hostelería fría y snacks).~LICENCIAS Y HORARIOS~Licencia: Bar Especial (sin actuaciones musicales), completamente en regla.~Horario de apertura actual (explotado por el propietario):~De domingo a Jueves : De 17:00 h a 01:00 h.~Viernes y Sábados: De 17:00 h a 03:30 h.~Potencial de mejora: Existe un margen de 7 horas diarias permitidas por licencia que no se están explotando actualmente. Esto representa una oportunidad inmediata y directa para incrementar la facturación abriendo en franjas horarias adicionales.~CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO~Renta mensual: 2.560€/mes (IVA incluido y descontado IRPF).~Contrato: Nuevo contrato garantizado por un mínimo de 5 años para asegurar la estabilidad de la inversión.~Fianza: 16.000€.~INVENTARIO Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO~Salón Principal de Juegos y Ocio~6 Mesas de billar profesionales.~2 Mesas de dominó.~10 Mesas auxiliares (con 4 puestos cada una).~3 Televisores distribuidos estratégicamente.~Zona de Máquinas Recreativas y Salón Auxiliar~4 Unidades de máquinas recreativas.~6 Mesas adicionales (con 4 puestos cada una).~1 Televisor de pantalla gigante.~Climatización completa mediante bomba de frío/calor industrial.~Zona de Barra (6 metros lineales)~2 Botelleros de refrigeración (2 puertas cada uno).~Lavavajillas industrial.~Vitrina expositora de alimentos.~Fregadero y estantería de trabajo optimizada para copas y cristalería.~Zona de Obrador / Alimentación~Nevera de refrigeración de gran capacidad.~Air fryer (freidora de aire de alta gama, ideal para un servicio ágil sin necesidad de salida de humos).~Un negocio seguro, con números reales, flujo de caja inmediato y un riesgo operativo mínimo.~Abstenerse curiosos. Solo se facilitará información detallada y visitas programadas a inversores directos o compradores seriamente interesados
Información destacada:
- Superficie: 380.00 m²
- Habitaciones: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte