Balmes: Espectacular propiedad señorial reformada con terraza

Avenida Residencial presenta una propiedad ubicada en una de las mejores fincas señoriales de la calle Balmes. Esta espectacular vivienda de 187 m2 construidos combina la elegancia clásica del Eixample con un diseño contemporáneo de alta gama. La vivienda se encuentra actualmente en proceso de rehabilitación integral y estará finalizada en el último trimestre de 2026 (las imágenes facilitadas corresponden a los renders del proyecto proyectado).~~Gracias a su orientación Sur en un piso principal, la vivienda destaca por su magnífica luminosidad y por disponer de una terraza privada, un codiciado espacio exterior en pleno centro de Barcelona.~~Distribución y estancias del proyecto:~~- Gran Terraza Privada: Un espacio al aire libre muy cotizado y apreciado en la ciudad, conectado directamente con la zona de día para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos de relax o comidas al exterior. ~~- Gran Salón (28,70 m2): Un espacio de estar independiente, amplio y muy luminoso, ideal para zona de relax y recepción.~~- Espaciosa Cocina (22,44 m2): Un área social versátil con gran capacidad de almacenaje e isla/mesa de comedor principal, con acceso directo a la terraza.~~- 3 Dormitorios dobles (1 en suite):~~Master Suite (Habitación 1 de 16,68 m2 + Baño en suite de 5,81 m2): Gran dormitorio principal con baño completo privado integrado de amplio tamaño y espacio suficiente para vestidor.~~Habitación 2 (12,80 m2): Dormitorio doble de excelentes dimensiones.~~Habitación 3 (11,10 m2): Tercer dormitorio doble, ideal para habitación de invitados, familia o zona de trabajo.~~- 2 Baños completos:~~Baño principal en suite (5,81 m2): Integrado en el dormitorio principal.~~Baño secundario (4,57 m2): Baño completo que da servicio al resto de habitaciones y zona de visitas.~~- Elegantes zonas de paso: Un señorial recibidor-pasillo de 23,31 m2 que estructura y da carácter a toda la vivienda, junto a un distribuidor secundario de 5,46 m2.~~~Una oportunidad impecable para estrenar una propiedad de alto standing con terraza y suite en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 187.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1890
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico