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Alicante Ciudad

Bajo exterior en san gabriel haciendo esquina

1/30

169.900 €

1.953 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 87

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 87 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1968

Descripción

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en el encantador barrio de San Gabriel, a tan solo 200 metros andando de su propia playa ️. Una oportunidad única para disfrutar del mar, la luz y todos los servicios sin renunciar a la comodidad.~~Ubicada en un BAJO (no a ras del suelo), esta vivienda toda EXTERIOR y en ESQUINA destaca por su excelente luminosidad durante todo el día ✨. Se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir.~~***LA VIVIENDA SE ENCUENTRA EN TRÁMITES DE ADJUDICACIÓN DE HERENCIA***~~ Distribución:~~️ 3 habitaciones amplias y luminosas~ Amplio baño completo con plato de ducha ~️ Cocina independiente con galería~️ Salón espacioso con salida a una acogedora terraza, ideal para relajarte al aire libre ~~ Ubicación inmejorable:~~El barrio cuenta con todos los servicios a tu alcance: supermercados , autobuses , tren , tiendas, restaurantes ️, cafeterías ☕, centros médicos , farmacias , colegios e institutos .~~ Además, podrás disfrutar del precioso Parque del Palmeral, perfecto para pasear, hacer deporte o desconectar rodeado de naturaleza.~~✈️ Conexiones excelentes:~~Autobús directo al aeropuerto en solo 10 minutos, con parada a pocos metros ~Estación de tren~Línea de autobús directo al centro de la ciudad, con parada a pocos metros ~~☀️ Una vivienda ideal tanto para vivir todo el año como para invertir, en una de las zonas más completas y mejor comunicadas de Alicante.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios

Inmobiliaria Plaza Manila S.l.u

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 188.240 €

Precio	169.900 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	16.990 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	188.240 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.