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Local · Paterna
Bajo comercial de 95 m2 Joan Magal Benzó cerca de Corts Valencianes. Paso de vehículos y personas
684 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 95
Actualizado 09/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos un bajo comercial estratégicamente ubicado, donde la afluencia de personas y vehículos es constante, sobre todo en horas punta, gracias a su proximidad a varios colegios. Este local, aún en estado bruto, cuenta con un aseo completo, ofreciendo el lienzo perfecto para materializar tu visión empresarial. ¿Buscas establecer un pequeño comercio de barrio, una moderna peluquería o tal vez una tienda especializada? ¿O prefieres utilizarlo como almacén o taller? Las posibilidades son infinitas. Además, su conveniente cercanía al metro y las paradas de autobús garantizan una excelente conectividad para clientes y empleados por igual. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para impulsar tu negocio hacia el éxito en una buena zona! ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para asegurar tu visita!~~Por expreso mandato del propietario, comercializamos este inmueble en formato de agente único representante en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de que pueda llevar a sus clientes compradores. Gracias.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 72.850 €
| Precio | 65.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 6.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 72.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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