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Local · Venta · Baiona
Baiona local comercial totalmente acondicionado
5.294 €/m²
- Superficie: 85
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende local comercial totalmente acondicionado como tienda de ropa en excelente ubicación. Situado en calle peatonal en Caravela Pinta (Baiona), zona con alto tránsito peatonal y gran visibilidad comercial.~~El local cuenta con 85 m2 útiles y dispone de licencia de comercio textil en vigor, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata sin necesidad de reformas. Se encuentra completamente equipado y acondicionado como tienda de ropa, con mobiliario y distribución optimizados para este tipo de negocio.~~Dispone además de un aseo.~~Una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para inversores que busquen un local listo para funcionar en una de las zonas más comerciales de Baiona.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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