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Local · Venta · Zaragoza
AVDA NAVARRA - 270 m2 de LOCALES COMERCIALES A PIE DE CALLE.
Descripción
En una ubicación privilegiada en la Avenida de Navarra, en la calle Fray José Casanova, cerca de la calle Santa Orosia, el Centro Cívico Delicias, el Centro de Salud y Especialidades Inocencio Jiménez, la Estación del AVE y el Edificio Torre Zaragoza (el nuevo rascacielos de la ciudad), se encuentra esta zona residencial que ha atraído una notable actividad inversora por parte de promotoras y constructoras, ofreciendo una amplia gama de viviendas de lujo y alta gama, junto con numerosos proyectos de expansión y modernización.~~Los locales, situados a pie de calle, cuentan con una superficie total de 270 m2, una fachada de 9 metros, techos con una altura de 6 metros y tres entradas independientes desde la calle, constituidos por tres locales jurídicamente independientes, aunque dos de ellos están físicamente unidos.~~El Local nº1 (derecha) y el Local nº 5 (izquierda) presentan un total de 164 m2 (86 m2 y 78 m2 respectivamente), estando físicamente conectados y creando un espacio diáfano, con dos accesos desde la calle. Mientras que el Local nº 5 (derecha), con una superficie de 106 m2, cuenta con su propia entrada desde la calle y tiene la posibilidad de comunicarse con los locales mencionados anteriormente.~~Los locales requieren una reforma total, pero ofrecen numerosas posibilidades para adaptarlos a cualquier tipo de actividad comercial, ya que cuentan con salida de humos hasta la azotea del edificio, persianas metálicas y luz natural a través de ventanales en la fachada y en el patio comunitario. Las dimensiones son aproximadas.~~Se encuentran en una zona residencial consolidada y altamente comercial, con una densidad demográfica considerable y una amplia oferta de servicios en sus alrededores, que incluyen supermercados Mercadona y Erosky, centros comerciales, colegios e institutos, centro de salud, comercios, bares y restaurantes, así como acceso a transporte público, como la Estación del AVE y paradas de autobús.~~Te invitamos a visitarlos sin compromiso en API NADAL, tu Agencia Inmobiliaria de confianza. API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 199.638 €
| Precio | 183.600 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 14.688 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.638 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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