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Piso · Venta · Granada
Avda Italia
Descripción
REFERENCIA 12594.~Ya a la venta este pisazo de 4 dormitorios y dos baños, con vistas de infarto, situado en la Avenida de Italia, junto a la parada de metro de la Hípica, para reformar a tu gusto y convertir en la vivienda de tus sueños.~Muy luminoso, en una octava planta con gran parte del piso orientado al este, con vistas a despejadas a la sierra, al situarse por encima de los edificios cercanos.~Dispone de dos amplias terrazas, una situada en esa misma fachada, con sol de mañana, y la otra a la espalda, con sol de tarde, donde dan dos de los 4 dormitorios. Gracias a esto, la vivienda tiene sol directo durante todo el día, por un lado o por otro.~~Rodeado de todo tipo de servicios, con parada de metro en la puerta, Mercadona al cruzar la calle, más supermercados, centros de salud, autobuses, y comercios de todo tipo, a tan solo 10 min andando del centro de Granada.~No esperes más y ven a verlo antes de que se te adelanten~~**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso**.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 192.880 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 192.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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