Auténtica Casa Cueva en Paterna - Rodada por Almodóvar
Descripción
CASA CUEVA AUTÉNTICA EN EL CASCO HISTÓRICO DE PATERNA — Escenario de "Dolor y Gloria" de Almodóvar~¿Buscas algo que no encontrarás en ningún otro anuncio? Esta vivienda-cueva excavada en la roca, ubicada en pleno casco histórico de Paterna (Calle Coves de la Torre), fue escenario de parte del rodaje de "Dolor y Gloria", la aclamada película de Pedro Almodóvar. Un dato que por sí solo ya cuenta una historia, pero esta casa tiene mucho más que ofrecer.~~Con 106 m2 construidos, la vivienda conserva intacto el carácter tradicional de las cuevas valencianas de Paterna: muros de roca viva encalada, techos abovedados excavados a mano, y una temperatura interior estable de forma natural durante todo el año, fresca en verano y cálida en invierno, sin necesidad de grandes instalaciones de climatización.~~Distribución:~• Patio de entrada presidido por un olivo ~• Salón-Cocina-comedor con hogar de leña tradicional~• Baño completo, con ducha, termo.~• 2 dormitorios.~• Un patio de luces/interior/terraza cubierto ~• Espacios adicionales al final de la vivienda y al lado de la entrada, actualmente usados como almacén/trastero, con gran potencial de aprovechamiento.~~La vivienda ha estado habitada hasta hace pocos años y se encuentra en buen estado general de conservación, conservando elementos originales de gran valor (hornacinas, distribución en cueva auténtica) .~~Ubicación privilegiada: en el núcleo histórico tradicional de Paterna, a pocos minutos a pie de la plaza mayor y servicios, dentro de un entorno catalogado por su valor patrimonial — una garantía de autenticidad que cada año atrae a más compradores interesados en patrimonio singular y turismo rural de proximidad a Valencia capital. Situado en zona especial protección histórica~~¿Te imaginas viviendo —o invirtiendo— en un trozo de historia con sello de cine? Contáctanos para concertar una visita.~~Por expreso mandato del propietario, comercializamos este inmueble en formato de agente único representante en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de que pueda llevar a sus clientes compradores. Muchas gracias.~~Nota para el consumidor: La información contenida en este anuncio se facilita únicamente a efectos orientativos, sin carácter contractual ni vinculante. ~Salvo mención expresa, el precio anunciado no comprende tributos, gastos de escrituración, registro, gestoría, financiación ni honorarios de intermediación. La parte compradora asumirá los gastos e impuestos que legalmente le correspondan. En la Comunitat Valenciana, el ITP aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo del 9%, sin perjuicio de bonificaciones, reducciones o tipos distintos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente~Los aranceles notariales y registrales no son fijos, ya que dependen de la cuantía de la operación y de otras circunstancias concurrentes. La designación de notario corresponde al comprador. Si la operación se formaliza con préstamo hipotecario, la tasación y los gastos o condiciones financieras dependerán de la entidad seleccionada por la parte compradora.~El consumidor puede solicitar información ampliada y documentación relativa al inmueble y a la operación en el teléfono/WhatsApp 687 578 000.~Concha Pinazo Inmobiliaria presta servicios de intermediación inmobiliaria, quedando cualquier transmisión condicionada al acuerdo entre las partes y a su formalización documental.~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1889
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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