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Casa · Granada

Auténtica casa con corrala tradicional y azotea en el corazón del Albaicín con gran potencial también para inversores

Name: Auténtica casa con corrala tradicional y azotea en el corazón del Albaicín con gran potencial también para inversores
Brand: Homesya
SKU: 1790322026940764
Price: 625000 EUR
Availability: InStock

1/50

625.000 €

4.464 €/m²

Habitaciones: 6
Baños: 3
Superficie: 140

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 140 m²

Habitaciones 6 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 1910

Descripción

Presentamos una propiedad única en una de las zonas más emblemáticas del Albaicín, a escasos pasos de Plaza Larga, ideal tanto para inversores como para quienes sueñan con vivir rodeados de historia y autenticidad.~~La vivienda destaca por su espectacular patio-corrala con empedrado tradicional y artesonado de madera, un auténtico reflejo de la arquitectura típica granadina que aporta carácter, encanto y exclusividad.~~El inmueble se distribuye en dos plantas con entrada independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. En planta baja encontramos un espacio actualmente habilitado como clínica dental, con opción de reconversión a vivienda o local comercial según necesidades. Esta planta dispone además de almacén, cocina, aseo y un patio adicional, complementario al encantador patio principal.~~En la planta superior se desarrolla la vivienda principal, compuesta por un amplio salón, cocina independiente, cuatro dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite, lo que garantiza comodidad y privacidad. Además, cuenta con una acogedora salita de estar con chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido y familiar.~~Desde esta planta se accede a una magnífica azotea, ideal para disfrutar del clima y las vistas, además de contar con estancias adicionales que amplían aún más sus posibilidades.~~La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 140 m2 y una destacada fachada de gran amplitud, lo que aporta luminosidad y presencia.~~Una oportunidad excepcional para desarrollar un pequeño hotel con encanto, apartamentos turísticos o una vivienda familiar singular en una de las zonas más demandadas de Granada.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 280.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1910

Acierta Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 671.538 €

Precio	625.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	43.750 €
Notaría, registro y gestoría	2.788 €
Total	671.538 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%

Según la mediana de 380 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.