Atractiva Casa Rural en San Cristovo de Cea - O Carballiño, Ourense
Descripción
Presentamos esta oportunidad única para adquirir una espaciosa casa de pueblo situada en la tranquila localidad de San Cristovo de Cea, dentro del municipio O Carballiño. Esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 303 m2 y útil que alcanza los 219 m2. Aunque se encuentra para reformar, ofrece el potencial ideal para crear un hogar personalizado a su gusto o incluso desarrollar proyectos turísticos dada su ubicación privilegiada rodeada por naturaleza montañosa.~La parcela abarca unos impresionantes 2,300 m2 e incluye parking y árboles frutales que aportan belleza al entorno exterior. ~La distribución interna consta actualmente con una bodega y una antigua cuadra en la planta baja y en la superior cuenta con tres habitaciones sencillas junto a un baño completo, cocina, salón y amplio trastero; características perfectas tanto para familias como inversores. Cabe destacar que la entrada principal (Portón) es compartida, ya que es la misma entrada para la casa que tiene pegada por una de sus caras. ~La casa no está registrada y cuenta con dos referencias catastrales.~El inmueble es totalmente exterior lo cual permite aprovechar la luminosidad natural durante todo el día además disfrutarás del aire puro propio del área rural gallega. No pierdas la ocasión visitar este magnífico espacio lleno posibilidades. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra).
Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.
Información destacada:
- Superficie: 303.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 97.650 €
| Precio | 90.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 97.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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