Ático tríplex con dos amplias terrazas y vistas al Montgó
Descripción
Exclusivo ático tríplex situado en la sexta planta de un edificio con ascensor, en pleno casco urbano de Dénia, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios y el centro de la ciudad a pocos pasos.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 120 m2 de superficie y destaca especialmente por sus dos amplias terrazas privadas de 60 m2 y 20 m2, espacios ideales para disfrutar del clima mediterráneo, crear diferentes ambientes al aire libre o simplemente relajarse con total privacidad.~~La distribución ofrece tres dormitorios, dos cuartos de baño y un aseo adicional situado en una de las terrazas, además de un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una de las terrazas. La vivienda dispone también de cocina independiente con galería, recibidor y armarios empotrados.~~Uno de los grandes atractivos de este ático es su buhardilla, un espacio versátil que cuenta con acceso directo a la segunda terraza y que puede adaptarse como zona de estar, despacho, sala de ocio o incluso como espacio adicional para invitados.~~Construido en 2001, el inmueble se ofrece sin amueblar, permitiendo al nuevo propietario diseñar y decorar cada estancia completamente a su gusto.~~Entre sus equipamientos encontramos aire acondicionado frío/calor mediante splits, armarios empotrados y plaza de garaje privado, un valor añadido especialmente interesante al encontrarse en pleno centro de Dénia.~~Su ubicación permite disfrutar de una vida cómoda y práctica, con supermercados, comercios, restaurantes, servicios y el centro urbano a muy poca distancia, sin necesidad de depender del coche para el día a día.~~Una propiedad diferente, con amplios espacios exteriores y múltiples posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan disfrutar de Dénia con todas las comodidades del centro urbano.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 536.033 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 48.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 536.033 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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