Ático Reformado en Selwo, Estepona – Oportunidad Única
Descripción
Descubre este espectacular ático reformado ubicado en la codiciada zona de Arroyo de las Canas, Estepona. Ubicado en urbanizacion Las Lomas de Las Joyas, esta propiedad ofrece un diseño moderno y acogedor ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones dobles y dos baños completos que garantizan comodidad a sus habitantes. Su orientación sur asegura luminosidad durante todo el día, complementándose perfectamente con una terraza privada donde podrás relajarte al aire libre.~~A solo 1500 metros del mar, tendrás fácil acceso a las playas más hermosas de la Costa del Sol. Además, puedes aprovechar los servicios adicionales como plaza de parking subteranea dentro del complejo residencial que incluye piscina comunitaria perfecta para refrescarte bajo el sol andaluz.~~Este inmueble se encuentra dentro de una urbanización segura y tranquila; lo que brinda no solo confort sino también tranquilidad para ti y tu familia o inversión rentable si decides alquilarlo por temporadas vacacionales teniendo en cuenta su excelente ubicación.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.880 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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