Atico reformado en C. Fiesta de la Crema, Fuengirola
Descripción
Impresionante ático dúplex, ubicado en una magnífica zona a medio camino entre Fuengirola y Boliches. ¡Se encuentra a tan solo 600m del mar! Además, está rodeado de una gran variedad de comercios, supermercados y colegios. Su interior, reformado de alta calidad. La propiedad cuenta con 320 m2 construidos, distribuidos en 2 niveles. PLANTA BAJA: Amplio hall de entrada con escalera de madera, salón y comedor independiente, maravillosas terrazas que ofrecen vistas panorámicas a las montañas, una encantadora biblioteca y un aseo. Una de las terrazas se ha reconvertido en un hermoso patio con encanto andaluz, aportando carácter a esta residencia única. La cocina totalmente equipada e independiente fusiona funcionalidad y estilo. PLANTA ALTA: 4 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos, uno de ellos en suite y un amplio trastero. Ubicación estratégica y en un complejo privado con cámaras de seguridad, con 2 piscinas, y con rápido acceso a la autovía. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. ~En definitiva, este apartamento dúplex es una oportunidad única para aquellos que deseen vivir en una ubicación privilegiada, con todos los servicios a su alcance y a tan solo unos pasos de la playa. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de esta increíble propiedad!~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~~Eng.: Stunning duplex penthouse, located in a magnificent area halfway between Fuengirola and Boliches. It is located just 600m from the sea! In addition, it is surrounded by a wide variety of shops, supermarkets and schools. Its interior, renovated to a high quality. The property has 320 m2 built, distributed over 2 levels. GROUND FLOOR: Large entrance hall with wooden staircase, living room and separate dining room, wonderful terraces offering panoramic views of the mountains, a charming library and a toilet. One of the terraces has been converted into a beautiful patio with Andalusian charm, adding character to this unique residence. The fully equipped and independent kitchen fuses functionality and style. UPPER FLOOR: 4 bedrooms with built-in wardrobes, 2 full bathrooms, one of them en suite and a large storage room. Strategic location and in a private complex with security cameras, with 2 swimming pools, and with quick access to the highway. Parking space and storage room included in the price. In short, this duplex apartment is a unique opportunity for those who wish to live in a privileged location, with all services within reach and just a few steps from the beach. Don't miss the opportunity to visit it and fall in love with this incredible property!
Información destacada:
- Superficie: 320.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 790.042 €
| Precio | 735.600 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 51.492 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 790.042 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.400 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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