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Ático · Venta
ÁTICO REFORMADO CON GRAN SOLÁRIUM Y VISTAS AL MAR – REF 1723
Descripción
ÁTICO REFORMADO CON GRAN SOLÁRIUM Y VISTAS AL MAR – REF 1723~~En Inmobiliaria El Puerto te presentamos este fantástico ático reformado, ubicado en una tranquila urbanización de costa, ideal para disfrutar del clima y las vistas.~~La vivienda cuenta con 70 m2 construidos, distribuidos en 2 dormitorios dobles, 1 baño completo y un luminoso salón con cocina americana totalmente equipada, creando un espacio moderno y funcional.~~✨ El gran protagonista de la vivienda es su espectacular solárium de 55 m2, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del sol o compartir momentos al aire libre, con vistas despejadas al mar y la montaña. Además, en esta zona encontrarás una barbacoa de obra, una práctica cocina auxiliar con frigorífico pequeño y lavadora integrados, así como una pérgola que aporta confort y sombra a la zona.~~ La propiedad ha sido mejorada con ventanas nuevas en el salón tipo Climalit, manteniendo la estética original del residencial, lo que mejora notablemente el aislamiento.~~ Ofrece también la posibilidad de habilitar un segundo baño junto al dormitorio, ya que anteriormente existía, añadiendo valor y versatilidad a la vivienda.~~ Dispone de cámaras de seguridad, aportando un extra de tranquilidad.~~Entre sus calidades destacan:~Suelos de gres porcelánico~Carpintería exterior aluminio/Climalit~Aire acondicionado y calefacción por splits~Armarios empotrados~~La vivienda forma parte de un residencial con piscina comunitaria y dispone de plazas de aparcamiento comunitarias alrededor, facilitando el estacionamiento.~~Se vende amueblado y en excelente estado, listo para entrar a vivir.~~INMOBILIARIA EL PUERTO~ TLF: +34 968 154 606~ www.inmoelpuerto.es~ REF 1723
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 227.547 €
| Precio | 209.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 16.267 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 227.547 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 610 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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