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Ático · Venta · Granada

Ático para entrar a vivir en rentabilidad

Name: ÁTICO PARA ENTRAR A VIVIR EN RENTABILIDAD
Brand: Homesya
SKU: 1790321349300704
Price: 455000 EUR
Availability: InStock

1/31

455.000 €

3.227 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 141

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 141 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1962

Descripción

REFERENCIA:GLOBE-23017~~Os presentamos este fantástico ático de 4 dormitorios y 2 baños totalmente reformado listo para entrar a vivir. La zona está rodeada de pequeños y grandes comercios que facilitan el día a día sin necesidad de vehículo. ~El edificio está impecable después de este verano cargado de actividad sísmica. ~~Actualmente está alquilado.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración***
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Globe Gestion Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 489.248 €

Precio	455.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	31.850 €
Notaría, registro y gestoría	2.398 €
Total	489.248 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.510 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%

Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Granada

Provincia Granada

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