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Ático · Venta · La Regia
Ático orientado al sur con terraza privada de sol de 65 m2 y vistas al mar
3.369 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 65
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este luminoso y bien planificado ático está idealmente ubicado en Aguamarina / Cabo Roig, a tan solo 500 metros de la playa. Situado dentro de un edificio de alojamiento turístico, la propiedad permite alquileres vacacionales a corto plazo sin necesidad de licencia, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con potencial de alquiler inmediato.~~El apartamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño totalmente reformado con ducha, además de una funcional cocina de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia la sala de estar y el comedor. Desde aquí, tienes acceso a una terraza adicional, creando un diseño cómodo y versátil adecuado tanto para uso privado como para alquiler.~~El verdadero punto culminante es la amplia terraza privada en la azotea de 65 m2, perfectamente situada para disfrutar del sol todo el día gracias a su orientación hacia el sur. Con hermosas vistas al mar, este es un espacio ideal para relajarse, entretener o disfrutar de largas veladas al aire libre.~~La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y acceso a áreas comunes bien mantenidas, que incluyen una piscina, servicio de recepción y un área de juegos para niños. Estas características no solo mejoran la comodidad diaria, sino que también hacen que la propiedad sea altamente atractiva para alquileres vacacionales y fácil de gestionar.~~Ubicada a solo unos pasos de la animada franja de Cabo Roig, encontrarás una amplia gama de restaurantes, bares y servicios a poca distancia, mientras disfrutas de un entorno tranquilo y agradable.~~Esta es una propiedad que combina perfectamente estilo de vida e inversión, ofreciendo un fuerte potencial de alquiler junto con una fantástica casa de vacaciones junto al mar.~~Características clave:~- Ático orientado al sur~- Amplia terraza privada de sol de 65 m2~- Vistas al mar~- 2 dormitorios, 1 baño renovado~- Alojamiento turístico – no se requiere licencia de alquiler~- Piscina comunitaria, recepción y área para niños~- Aparcamiento subterráneo incluido~- Ubicación privilegiada cerca de la playa, restaurantes y servicios
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 242.307 €
| Precio | 219.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.407 € |
| Total | 242.307 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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