ÁTICO NUEVO EN EL HIGUERÓN CON VISTAS AL MAR – GRAN TERRAZA – URBANIZACIÓN EXCLUSIVA
Descripción
ÁTICO NUEVO EN EL HIGUERÓN CON VISTAS AL MAR – GRAN TERRAZA – URBANIZACIÓN EXCLUSIVA~~Ático: 90 m2 aprox. – Terraza: 49 m2 aprox.~Luminoso salón–comedor de concepto abierto con cocina integrada, grandes ventanales de suelo a techo y acceso directo a una espectacular terraza con vistas panorámicas al valle y al mar.~~Cocina abierta totalmente equipada con diseño contemporáneo.~2 dormitorios, incluyendo dormitorio principal con baño abierto estilo walk-in.~2 baños modernos con acabados actuales y ducha walk-in.~Amplia terraza privada ideal para zona chill-out, comedor exterior y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~La vivienda incluye plaza de garaje y trastero.~~Exclusiva urbanización South Residences – El Higuerón con:~• Piscina comunitaria~• Jardines paisajísticos~• Seguridad y entorno residencial premium~• Acceso adaptado para movilidad reducida~~Ubicación privilegiada:~• A 3 km de la playa~• Excelente conexión con Málaga, Marbella y aeropuerto~• Cerca de restaurantes, servicios y zonas wellness del Higuerón Resort~~Precio: 817.000 €
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 877.140 €
| Precio | 817.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 57.190 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 877.140 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión